28 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vergers Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 279 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 28 Allée Paul Verlaine
Les 3 ventes au 28 Allée Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 28 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 28 Allée Paul Verlaine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Paul Verlaine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée Paul Verlaine se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
