27 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 27 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sapeurs-Pompiers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 126 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 832 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Division Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 27 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 22.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
