1 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 1 local - 46 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 139 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 982 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Sapinière
Les 6 ventes au 1 Avenue de la Sapinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 1 Avenue de la Sapinière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Sapinière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Sapinière se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
