Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 1 local - 46 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 6 ventes au 1 Avenue de la Sapinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 1 Avenue de la Sapinière se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Sapinière se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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