7 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°16 et de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 121 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Avenue de la Sapinière se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Sapinière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Sapinière se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
