2 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 160 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 959 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Avenue de la Sapinière se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Sapinière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Sapinière se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
