41 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Manet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 168 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 418 mètres
Ventes au 41 Avenue Manet
Les 2 ventes au 41 Avenue Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Manet dans son marché local
Prix du 41 Avenue Manet par rapport à la voie
Sur Avenue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 41 Avenue Manet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Manet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Manet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
