43 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Manet, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 et de 9.58 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 43 Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 165 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Manet dans son marché local
Prix du 43 Avenue Manet par rapport à la voie
Sur Avenue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 43 Avenue Manet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Manet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Manet se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
