Sentier Delacroix, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 783 € à 3 436 €

Sentier Delacroix, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Sentier Delacroix dans son marché local

Prix Sentier Delacroix par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier Delacroix se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,204 €)

Avenue Manet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(3,196 €)

Cadre de vie et proximité Sentier Delacroix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 179 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1319 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 342 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 342 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gauguin

Avenue Manet

Le parc immobilier Sentier Delacroix

Sentier Delacroix est située dans le quartier Vergers Centre Nord. Elle compte 2049 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Sentier Delacroix

Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Delacroix, classées par tranches de numéros.

1 Sentier Delacroix, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au Sentier Delacroix à Saint-Brice-sous-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 250 € (5 %)