Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°9 et de 14.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1855 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 22 ventes au 2 a Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 a Boulevard de la Gare se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard de la Gare se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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