35 bis Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 bis Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 180 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 35 bis Boulevard de la Gare se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard de la Gare se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
