Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 693 €
de 2 701 € à 5 057 €

Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Chanteclair

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Prix Allée Chanteclair dans son marché local

Prix Allée Chanteclair par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Chanteclair se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 1.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Chanteclair

Les ventes enregistrées Allée Chanteclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2024
357 000 €(3 606 €/m²)
Maison4 p•99 m²
7 Allée Chanteclair, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Cadre de vie et proximité Allée Chanteclair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 167 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 715 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 910 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 134 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Chanteclair

Allée Chanteclair est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au Allée Chanteclair à Saint-Brice-sous-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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