48 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 48 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sarcelles - Saint-Brice à 230 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 48 Boulevard de la Gare se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de la Gare se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
