32 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°31 et du 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 45 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos des Aulnes dans son marché local
Prix du 32 Clos des Aulnes par rapport à la voie
Sur Clos des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 32 Clos des Aulnes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos des Aulnes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Aulnes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
