8 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 62 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 192 mètres
Ventes au 8 Clos des Aulnes
Une vente a été recensée au 8 Clos des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Aulnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Aulnes dans son marché local
Prix du 8 Clos des Aulnes par rapport à la voie
Sur Clos des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 Clos des Aulnes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Aulnes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Aulnes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
