11 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau du Grandchamp, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 142 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau du Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau du Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau du Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau du Grandchamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau du Grandchamp dans son marché local
Prix du 11 Hameau du Grandchamp par rapport à la voie
Sur Hameau du Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 11 Hameau du Grandchamp se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau du Grandchamp par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau du Grandchamp se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -2.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
