2 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Grandchamp, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 135 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Grandchamp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Grandchamp dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Grandchamp par rapport à la voie
Sur Hameau du Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Hameau du Grandchamp se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Grandchamp par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Grandchamp se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -0.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
