25 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Hameau du Grandchamp, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Hameau du Grandchamp, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 86 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 93 mètres
Ventes au 25 Hameau du Grandchamp
Une vente a été recensée au 25 Hameau du Grandchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Hameau du Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Hameau du Grandchamp, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Hameau du Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Hameau du Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Hameau du Grandchamp dans son marché local
Prix du 25 Hameau du Grandchamp par rapport à la voie
Sur Hameau du Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 25 Hameau du Grandchamp se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Hameau du Grandchamp par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Hameau du Grandchamp se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
