1 Place Galliéni, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Galliéni, affiche un prix moyen de 4 176 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Galliéni, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 57 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 834 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Galliéni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Galliéni dans son marché local
Prix du 1 Place Galliéni par rapport à la voie
Sur Place Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 1 Place Galliéni se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Galliéni par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Galliéni se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Galliéni à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Galliéni est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
