Rue du Four, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €
de 2 645 € à 3 662 €

Rue du Four, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.79 €
18.52 € – 25.05 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Saint-Brice-sous-Forêt

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Four

Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 54 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 806 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 435 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres

Rues à proximité :

Rue Chaussée
Rue de l’Église
Rue de Paris
Rue Édith Wharton
Rue Jules Ferry

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans les quartiers Centre Ville / Vieux Saint-Brice. Elle compte 15209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Four, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
2 bis Rue du Four, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
3 Rue du Four, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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