3 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 184 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andromède, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 3 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Rue Andromède se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andromède par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andromède se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
