4 bis Rue Beauséjour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 bis Rue Beauséjour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 210 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 4 bis Rue Beauséjour se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Beauséjour par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Beauséjour se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
