9 Rue Beauséjour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Beauséjour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vergers Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1763 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 211 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
