13 bis Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 bis Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 311 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Béranger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 13 bis Rue Béranger se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Béranger se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
