18 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 251 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 530 mètres
Ventes au 18 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 18 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Béranger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 18 Rue Béranger se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Béranger se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
