25 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 224 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 505 mètres
Ventes au 25 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 25 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Béranger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 25 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 25 Rue Béranger se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Béranger se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
