12 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 282 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cassiopée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 12 Rue Cassiopée se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassiopée par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassiopée se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 29.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
