4 bis Rue de Chauffour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Rue de Chauffour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 212 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Chauffour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 4 bis Rue de Chauffour se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chauffour par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Chauffour se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 26.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
