Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaudemont dans son marché local
Prix Rue Beaudemont par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaudemont se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaudemont à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Beaudemont est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaudemont
Les ventes enregistrées Rue Beaudemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaudemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 106 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaudemont
Adresses Rue Beaudemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaudemont, classées par tranches de numéros.
