10 Rue de l’Âtre Périlleux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Âtre Périlleux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue de l’Âtre Périlleux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 88 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Âtre Périlleux
Les 3 ventes au 10 Rue de l’Âtre Périlleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Âtre Périlleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Âtre Périlleux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Âtre Périlleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Âtre Périlleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Âtre Périlleux dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Âtre Périlleux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Âtre Périlleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 10 Rue de l’Âtre Périlleux se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Âtre Périlleux par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Âtre Périlleux se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 34.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
