Allée André Gide, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 073 €
de 3 279 € à 6 014 €

Allée André Gide, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée André Gide dans son marché local

Prix Allée André Gide par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons Allée André Gide se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 11.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée André Gide

Les ventes enregistrées Allée André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2025
548 000 €(5 373 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
4 Allée André Gide, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
17 novembre 2022
710 000 €(6 762 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
7 Allée André Gide, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
7 novembre 2019
660 000 €(3 511 €/m²)
Maison•6 p•188 m²
12 Allée André Gide, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Cadre de vie et proximité Allée André Gide

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Park à 77 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1346 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 1418 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 229 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée André Gide

Allée André Gide est située dans le quartier Vergers Nord. Elle compte 2257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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