2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Îsle, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 119 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 959 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Îsle
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Îsle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Îsle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Îsle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Îsle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Îsle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Îsle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Îsle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Rue de l’Îsle se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Îsle se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 28.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
