32 Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Villa Marlière, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°33.
À propos du 32 Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 197 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 359 mètres
Ventes au 32 Rue de la Villa Marlière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Villa Marlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Villa Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Villa Marlière, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Villa Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Villa Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Villa Marlière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Villa Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Rue de la Villa Marlière se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Villa Marlière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Villa Marlière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
