7 Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Villa Marlière, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de la Villa Marlière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 99 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Villa Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Villa Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Villa Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Villa Marlière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villa Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villa Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Villa Marlière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Villa Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Rue de la Villa Marlière se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Villa Marlière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Villa Marlière se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 6.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
