23 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 23 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 218 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 23 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 23 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montmorency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 23 Rue de Montmorency se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montmorency se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 36.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
