10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €
de 3 284 € à 4 192 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°15 bis et de 3.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 204 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 154 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 886 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 760 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 224 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 206 mètres

Ventes au 10 Rue de Paris

Les 6 ventes au 10 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023
138 000 €(3 439 €/m²)
Appart.•1 p•40.13 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
18 janvier 2023
200 000 €(2 325 €/m²)
Appart.•2 p•86.04 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
30 novembre 2021
150 000 €(3 981 €/m²)
Appart.•1 p•37.68 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
28 octobre 2021
135 000 €(3 372 €/m²)
Appart.•2 p•40.04 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
4 octobre 2021
269 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•3 p•124.74 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
2 décembre 2019
79 000 €(4 158 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
10 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Paris se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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