21 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 237 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 219 mètres
Ventes au 21 Rue de Paris
Les 2 ventes au 21 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Paris se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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