34 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 895 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°45 et de 2.54 % à celui du n°51.Cette maison est une construction,

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À propos du 34 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de l'Escuyer à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 776 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Paris(3 097€)

51 Rue de Paris(3 852€)

43 bis Rue de Paris(3 859€)

53 Rue de Paris(3 865€)

41 Rue de Paris(3 858€)

37 Rue de Paris(3 621€)

35 bis Rue de Paris(3 618€)

57 Rue de Paris(4 134€)

Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Paris se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.