41 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 191 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Paris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Paris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
