49 Rue des Deux Piliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Deux Piliers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue des Deux Piliers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 15 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 115 mètres
Ventes au 49 Rue des Deux Piliers
Une vente a été recensée au 49 Rue des Deux Piliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Deux Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Deux Piliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Deux Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Deux Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Deux Piliers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Deux Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Piliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 49 Rue des Deux Piliers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Deux Piliers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Deux Piliers se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -8.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
