34 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 142 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 34 Rue des Écoles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Écoles par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Écoles se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
