44 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 67 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 44 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 44 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Écoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 44 Rue des Écoles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Écoles se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 38.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
