22 bis Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 80 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 22 bis Rue des Marais se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Marais par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Marais se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
