24 bis Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 bis Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 98 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 24 bis Rue des Marais se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Marais par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Marais se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 33.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
