26 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €
de 3 267 € à 5 535 €
Indice de confiance1 / 5

Le 26 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 514 €/m²0 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 268 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Marais à 105 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 1182 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 280 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres

Ventes au 26 Rue des Marais

Les 0 ventes au 26 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 26 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 26 Rue des Marais se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Marais par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marais se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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