4 Rue des Ménestrels, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 364 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Ménestrels, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Rue des Ménestrels, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Park à 20 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1388 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 4 Rue des Ménestrels se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ménestrels se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.