Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 173 €
de 3 422 € à 5 437 €

Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Mont de Veine dans son marché local

Prix Rue du Mont de Veine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Mont de Veine se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 26.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Mont de Veine

Les ventes enregistrées Rue du Mont de Veine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 janvier 2025
700 000 €(4 000 €/m²)
Maison•5 p•175 m²
4 Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
9 juin 2023
420 000 €(4 773 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
15 Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
21 novembre 2022
955 000 €(4 948 €/m²)
Maison•6 p•193 m²
10 Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Cadre de vie et proximité Rue du Mont de Veine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mont De Veine à 8 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 486 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 416 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Mont de Veine

Rue du Mont de Veine est située dans le quartier Vieux Saint-Brice. Elle compte 3479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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