23 Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mont de Veine, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue du Mont de Veine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Veine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 470 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mont de Veine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mont de Veine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mont de Veine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mont de Veine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont de Veine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mont de Veine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mont de Veine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mont de Veine par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Veine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 23 Rue du Mont de Veine se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mont de Veine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mont de Veine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 23.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
