2 Rue Édith Wharton, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édith Wharton, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Édith Wharton, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édith Wharton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édith Wharton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édith Wharton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édith Wharton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Wharton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Wharton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 2 Rue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Rue Édith Wharton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Édith Wharton se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édith Wharton par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édith Wharton se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 8.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
