40 Rue Georges Clémenceau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Veine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 361 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
