44 Rue Georges Clémenceau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue Georges Clémenceau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Veine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 377 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 625 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 44 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 44 Rue Georges Clémenceau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Clémenceau se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 32.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
